8月份以來，北京市二手房市場略顯疲態(tài)。根據偉業(yè)我愛我家市場研究院的數據報告顯示，8月上及中旬(1至20日)，北京全市二手住宅網簽總量為7984套，與7月中上旬同期的成交量相比大幅下跌了23.6%；二手住宅成交均價為21950元/平方米，與7月份房價相比小幅上漲了0.2%，房價整體保持平穩(wěn)。

　　我愛我家集團副總裁胡景暉看來，購房需求量的萎縮是導致8月北京二手房市場成交量下滑的主要原因。一方面，近幾個月來，首次置業(yè)的剛需和豪宅購房需求逐步釋放，而改善性購房需求和投資投機需求下半年難以入市，新的購房需求再生緩慢；另一方面，近來中央接連表態(tài)要嚴控房價反彈，這使得恐慌性購房情緒逐漸平復。

　　在這種市場變動下，那些對市場敏感的中介機構就將目光轉移到了58同城的房產網鄰通。因為在這里他們找到了一個資源巨大的平臺，日點擊量過萬的數量，能實現他們在實體店鋪無法達到的效果。并且這些信息都是經過分類篩選的，幫助中介機構更準確的進行網絡推廣。

58同城上不少房產中介公司都通過了網鄰通和誠信房源認證

　　其實簡單來說，誠信房源是58同城專為優(yōu)秀房產經紀機構提供的會員服務。通過誠信房源發(fā)布的房源信息可享受專區(qū)推薦、特有標志顯示、排序優(yōu)先、發(fā)送匹配房源信息等特權。誠信房源是經紀公司快速樹立口碑，提升房產成交量的“贏”銷利器。

　　據記者采訪到我愛我家團結湖店的一位房產經紀人張芳敏，她說道：“盡管8月二手房的整體市場表現平平，但一些優(yōu)質房源區(qū)價格仍有上漲，且從看房到成交不超過3天的‘快成交’案例并不少見。”另據21世紀不動產北京安信瑞德悠樂匯門店負責人介紹，目前悠樂匯成交價在27000元/平方米左右，環(huán)比上漲約4%?？粗性摌潜P的客戶多為該小區(qū)附近的上班族，對于環(huán)境、配套、價格等情況十分了解。上周有一位為了結婚著急買房的客戶，上午剛看過房子，下午再來時就交付定金并簽訂了合同。

58同城房產網鄰通誠信房源的功能優(yōu)勢

　　升級后的58同城房產網鄰通已成為房產經紀業(yè)務拓展的重要平臺,僅北京地區(qū)就有近萬家經過審核的房產中介公司和經紀人列席其上。記者在58同城輸入“二手房”，便可查詢到相關信息近八十余萬條，而像58同城網鄰通中介商家的二手房信息更是得到了重點推廣。

　　據了解，為了更好地保障購房者的利益，升級后的58同城房產網鄰通用戶，可以發(fā)布真實的房源信息，并在誠信房源專區(qū)進行推薦，而隨之而來的便是更加優(yōu)質的流量和大幅提升的成交率。

編輯：紅燒魚